凉都印象城2期

2023年10月15日
3室
暂无
住宅
高层
1336
4.00
30.00%
元/m²
70
六盘水腾扬物业服务有限公司
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综合分析

六盘水印象城 2 期由六盘水恒维房地产开发有限公司倾力打造。恒维地产自 2000 年 10 月 23 日成立以来,已走过 23 个春秋,这 23 载,恒维见证了六盘水城市的蜕变,更是作为建设者深度参与其中。印象城 2 期总建筑面积约 295733.36㎡,占地面积 54408.27㎡,由 13 幢塔楼和社区商业组成 ,项目容积率为 4,绿化率达 30%,规划户数 1336 户 。


居住舒适度
户型产品

印象城 2 期户型丰富,涵盖建面约 131.03 - 233.62 平米的产品 。以部分主力户型为例:

建面约 146.2 平米户型:采用大横厅设计,空间通透舒适,宽绰的观景阳台不仅增加了室内采光,还为业主提供了开阔的视野。起居室全明设计,保证了充足的自然光照,让生活空间更加明亮温暖。




建面约 146.62 平米户型:户型方正,空间宽敞。全明卧室设计,疏朗敞亮,全屋动静分区合理,休息区与活动区分开,有效避免相互干扰,保障居住的私密性与安静。

建面约 244 平米的 5 室 2 厅 3 卫户型:奢阔空间,满足大家庭居住需求。房间布局合理,功能齐全,可根据家庭实际需求灵活改造,打造专属的生活空间。


装修配置

项目入户门采用国际甲级高端的加拿大雅帝乐子母防盗门,锁体为铠甲金工锁体。窗户选用贵州省杭辰幕墙门窗工程有限公司生产的高端节能系统门窗,断桥铝材来自贵州百强企业品牌十九度铝业科技有限公司,玻璃为 low - e 中空钢化玻璃,五金采用迈托斯、春光、霍曼等高端品牌配件,在抗风压、隔音、隔热、节能等方面表现卓越,且为购房者省去接房后更换门窗的高额成本。


景观建筑

小区园林景观设计独具匠心,打造两核两轴七节点一跑道的庭院式景观格局 。约 400m 长的社区健康跑道环绕其中,业主可在绿树繁花间享受运动的乐趣。中庭以山水园林布局,营造出庭院式归家礼序,让业主仿佛生活在公园里。革新的园林景观与小区中庭设计,结合人车分流的规划,既保障了居住出行的安全,又提升了居住的舒适度与品质感。


功能配套

内部配套完善,设有物业中心、老年人日照中心、康体中心 。康体中心内配备恒温游泳池、羽毛球场馆、约 10 米层高的篮球场馆,以及包含羽毛球馆、乒乓球馆、健身器械馆、瑜伽房的健身体育中心 ,极大地丰富了业主的业余生活,满足不同年龄段业主的健身与休闲需求。


物业管理

物业公司六盘水腾扬物业服务有限公司,物业费2 元 /㎡/ 月。小区单元门配备可视对讲系统,并配有集中供暖。


居住便利度
地段交通

项目处城区中心地段,交通便利,北抵凉都大道,南抵碧云路,邻近万达广场、大连路。1 公里内有多个公交站:如万达广场站、钟山区十五小站、凤凰综合站、麒麟路口站等,最近的公交站点为万达广场站,距离小区 91 米。


楼盘地址:钟山区凉都大道与麒麟路交汇处
商业配套

项目周边商业氛围浓厚,五大商体环伺 。毗邻万达广场,汇聚众多知名品牌,吃喝玩乐购一站式满足;红星美凯龙为家居购物提供丰富选择;永辉超市满足日常生鲜食品采购;爱琴海购物广场带来时尚潮流的购物体验;还有大型主题商业街,增添生活的缤纷多彩 。此外,周边还有国贸广场、西部大象购物中心、大世界购物广场等,形成强大的商业矩阵,充分满足业主多样化的消费需求。



教育资源

项目教育资源丰富,周边有多所优质学校。钟山区第十五小学距离项目约 650 米 ,市民族学校约 711 米 ,幼芽小学约 862 米 ,栖凤双语学校约 1116 米 ,六盘水市第二十六中学约 918 米 。从小学到中学,全龄段教育资源为孩子的成长保驾护航。同时,新世纪幼儿园、京学附属实验幼儿园、麒麟幼儿园、蒙特梭利金苹果幼儿园、昱睿幼儿园等分布周边,为幼儿教育提供优质选择。


医疗配套

医疗保障完善,钟山区人民医院、妇幼保健院距离较近 。此外,市人民医院、安琪儿妇产医院、戴氏口腔医院等也在项目周边 。这些医疗机构为业主及其家人的健康提供了坚实保障,无论是日常医疗保健还是突发疾病救治,都能及时获得专业的医疗服务。


价值回报
区域分析

与周边同类型楼盘相比,印象城 2 期在建筑质量、园林景观、内部配套以及周边资源的整合上表现更为出色。例如,周边部分楼盘虽然价格略低,但在商业配套的丰富度、教育资源的优质程度上,与印象城 2 期存在一定差距。从长期居住价值与资产保值增值角度看,印象城 2 期凭借自身优势,具有较大潜力。


政策利好

随着六盘水城市的持续发展,印象城 2 期所在区域正迎来新的发展机遇。城市规划不断完善,区域内基础设施持续升级,将进一步提升项目的居住价值。同时,六盘水积极推动城市更新,印象城 2 期所在的核心地段,有望在城市更新进程中,享受到更多政策红利与资源倾斜。例如,周边交通、商业等配套设施可能会进一步优化升级,从而提升项目的综合竞争力与发展前景。


温馨提示

当然,如同任何项目一样,它也并非十全十美,例如在价格上对于部分预算有限的购房者可能存在一定压力。并且地处城市核心地段,商业覆盖广,上下班高峰有可能有拥堵情况,喜欢静谧环境的老人不太适合居住!


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