中梁壹号院
2018-07-22
经开万达
3室4室
2020-03-01
高层住宅
高层
756
110000㎡
3.00
30.00%
1.9元/m²
70
705
绵阳仲梁置业有限公司
中粮现代服务
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综合分析
小区刚刚交房不久，小区内装修住户较多，未来几年处于装修期，噪音会比较大。
小区自身规划的商业商铺也需要时间才能成熟起来。
小区周边的配套还算比较完善，毕竟距离经开万达广场很近，能弥补很大一部分不足之处。
居住舒适度
户型产品
共8栋，
小区户型区间89-144㎡
户型方正，采光良好。
装修配置
景观建筑
小区内的绿化面积挺大，不过都是以草坪为主。
中庭没有大的树木，除了草坪就是过道和休闲健身区域。
功能配套
小区自身规划的商业商铺目前还在空置中，需要时间才能成熟起来。
小区内部规划了小孩的玩乐场地，健身设备，跑道，运动球场等配套。
物业管理
中梁现代服务
小区大门有门卫值班，处于装修期，物业的管理还算比较严格。
小区内部的环境卫生都还不错。
居住便利度
地段交通
500米左右有鸿越瑞阁公交站，有多路公交车经过停靠。
楼盘地址：绵阳市经开区绵州大道与群文村交汇处（CBD万达旁）
周边环境
小区周边环境安静，除了小区自身处于装修集中期以外，没有大型的在建工地和道路。
商业配套
小区周围的商业配套不是很完善，
买菜买肉逛街购物在不远的万达广场都能满足。还算好。
教育资源
小学对口富临实验小学，中学对口十一中。
医疗配套
1.5公里左右有城南社区卫生服务站
价值回报
温馨提示
配套不完善，自身商业需要时间完善成熟。
