恒大·翡翠龙庭

恒大翡翠龙庭地处绵阳经开区核心区域，紧邻城南动脉主干道城南路。在翡翠系高端血统进一步升级，是恒大2018年绵阳战略又一标杆巨作。区域配套醇熟，三横三纵发达交通网络，一湖三公园环绕，自然资源丰富

恒大翡翠龙庭在恒大9A精工标准进一步升级，严格执行6000条国际建筑标准，41道工序贯彻始终。智能门锁、智能卫浴、智能厨具等升级版智能家居系统，打造专属铂金会所，集会客厅、室内恒温泳池、室外花园泳池、棋牌室、健身房及其他运动场馆于一体的大型休闲场所，同时，社区配备双羽毛球场、运动主题广场、儿童游乐设施，满足业主生活休闲所需；新风循环系统入户，给业主营造健康舒适的居家环境。

恒大翡翠龙庭总占地约102.72亩，总建筑面积约27.9万方，规划容积率为3.0。共规划有13栋高层住宅，以围合式布局分布。

小区一共有1765户，从开发体量上来看，也是经开区排名靠前的百亩大盘。

恒大翡翠龙庭为精装修交付，单层层高为2.95米，据工作人员反馈，精装标准均为1800元/㎡。

恒大翡翠龙庭精装修部分品牌展示

恒大翡翠龙庭样板间的入户门是步阳门，屋内门则来自华品。

重点关注一下厨卫的装修，龙头为摩恩、乐家、美标等，卫浴五金是华艺，开关面板均为松下。卫生间除了吊顶、地砖、墙砖柜体外，洁具选用“乐家”、“美标”、“科勒”、“TOTO”等，龙头选用“摩恩”、“乐家”、“美标”等，配备了隔断、厕纸架、毛巾架、沐浴间置物架以及暖风机。

厨房则是包含了吊顶、地面、墙身以及橱柜的装修，橱柜选用的是志邦，在交付时也可能是同等价位的其他品牌例如：海尔、皮阿诺、华帝、中意、雅科波罗、我乐、欧派等；燃气灶则是海尔、华帝、老板、方太等。

样板间厨房与生活阳台实拍

E75型电动晾衣架下限位自动停机，遇障碍物自动停机、过载保护、异常电压保护、防止钢丝紊乱的护绳装置、电源儿童安全锁等安全功能。晾衣长度伸缩可调1.2m-2.2m，满足不同空间使用功能。

电动晾衣架

室内均安装有隐形栏杆

隐形护栏由多条钢丝和铝合金构建而成，外面裹着一层塑胶，柔软有弹性，具有不受力却无法拉开的特点，确保了小孩的安全。

恒大翡翠龙庭样板房交付标准

恒大翡翠龙庭中庭楼间距宽阔，园林景观均为名贵植株全冠原土移植，搭配8重园林造景技术。

小区内部打造专属铂金会所，集会客厅、室内恒温泳池、室外花园泳池、棋牌室、健身房及其他运动场馆于一体的大型休闲场所，同时，社区配备双羽毛球场、运动主题广场、儿童游乐设施，满足业主生活休闲所需。

恒大翡翠龙庭自身规划有2个幼儿园以及1家电影院。西侧一街之隔就是将于今年下旬交付的恒大翡翠华庭，也是一个千户大盘。项目周边已经交付的小区有三汇玫瑰花城、海赋长兴、嘉来板桥小区，沿城南路一直向东是五和城南新天地(大型商超)，向南则有三江国际丽城澜岸。周边的大盘不在少数，生活配套也基本成型。

已经交房的三汇玫瑰花城

嘉来板桥小区以及不远处的三江国际丽城澜岸

这里可以说是经开区居住氛围最浓烈的板块了

恒大翡翠龙庭由拥有国家一级资质的恒大金碧物业提供贴心服务，并在金碧物业品质化标准服务的基础上进一步升级，以6H标准、“5341”快速反应体系，掌上云社区、专属礼仪服务等为城市精英提供定制化服务。

恒大翡翠龙庭西侧为南湖西街路，北面为城南路，南侧是南湖北街，东面临红桥路。从行政划分来看，隶属于城南街道。

恒大翡翠龙庭效果图

项目一公里范围内仅有一间大型商超——五和城南新天地。

项目一公里范围内有一所万江眼科医院。

恒大翡翠龙庭位于绵阳城南板块—经济技术开发区

作为国家级经济技术开发区，经开区这几年的成长速度有目共睹。产业集中在这里，汽车产业园、长虹白电、正在修建的惠科等等为经开区的发展注入了力量。

作为城市新区，这里相对涪城、高新、游仙来说，涉及的旧改棚改项目不多，新修的楼盘规模普遍都比较大，配以三江湖畔的江景资源与南湖公园的绿地资源，未来要打造出一个漂亮的城市界面也更容易。

一座座高楼拔地而起，经开万达商圈、红桥西路“特色餐饮一条街”商圈已颇具规模。随着在建住宅的逐一交付，人气、配套都在不断提升。

种种迹象表明，这里正在逐步向生态宜居的居住区靠拢。

经开至小枧片区总体规划范围北以南山路为界，东以绵盐路为界，南至丰谷酒厂，西以木龙河、金广湖公园为界，总面积约42.97平方千米。

作为绵阳城市东南部的发展区，这里将形成新的服务中心，为经开区和小枧片区的发展定调。规划结构为“一心、两轴、五区”，发展轴主要为绵州大道城市发展以及三江商业发展轴。

此次规划将形成五个区域，分别是塘汛北产城单元区、塘汛南产城单元区、城南综合片区、小枧康养品质片区、松垭产城单元区。

在公共配套方面：规划形成居住区5个，居住社区32个，并根据新居住区标准配置相应的城市公共服务设施，配套设施布置按照大集中、小分散，并满足服务半径及服务人口控制要求的原则进行分级设置。除片区级服务中心外，在各居住片区布置集商业、医院、菜市场、养老服务设施、文化活动等为一体的居住区级服务中心;在各居住社区布置幼儿园、社区文化活动站、集中绿地、社区卫生服务站、小区商业设施等。

为了加强两个区域的互联性，在交通方面也做了新的规划，将形成“四纵、六横”的道路系统骨架：

四纵：六一堂路、绵州大道、涪滨路、绵盐路

六横：一环路、机场路、三江大道、塘坊大道、二环路、货运大道

交通设施：按照相关规范要求，结合土地权属设置公共停车设施，优化公共交通场站用地布局。

小枧这几年的表现可谓频频上热搜，先是湿地公园的建成、规划的彩虹运动公园、富乐山景区扩建步伐将近，紧接着富乐二中的开建，对于整个片区配套的完善都有着推动作用。此次经开区与小枧的强强联手，我认为或是在结合两者生态、产业资源后，做出来的最优选择。

经开区定位为“先进制造业示范区、生态宜居新城”。

未来，经开区万达广场将构成绵阳城市南部片区综合服务中心。

恒大翡翠龙庭1-7#、9#号楼在售，户型建筑面积有93、99、104、110、113、128、129㎡，均为三居室，参考售价为9500-11000元/㎡，单价均已过万，按最小的93㎡户型来算总价也已经过百万了，三成首付需要准备30万及以上。

如果你具有一定的出价能力，向往距城近，能与经开区各个商圈都产生联系，有完善配套的房子，恒大翡翠龙庭就是不错的选择。

小区精装房，有较多的细节需要处理。

部分业主选择局部的二次装修。