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综合分析
“倍特景苑”总建筑面积约为30万平方米，采取分期滚动式开发，总面积为148亩、建筑面积12万平方米，其中A区占地46亩，建筑面积为37471平方米，B区面积：47000平方米，容积率为1.41，绿化率为45%，共有506套住宅，19幢楼房，A、B、C、D、E、F六种主要户型，有别墅和多层两种建筑类型。
居住舒适度
户型产品
52平一室，93-140三室。
户型方正，采光良好。
景观建筑
小区内绿化做的还是比较好的。
中间有比较大的休闲散步广场，水池等景观建筑。
不过基本没有水，池塘都是干的~
功能配套
小区内配套了健身设施，休闲座椅，儿童玩乐设施等~
小区内有业主活动室，A区没有商业规划。
物业管理
新时代物业
物业费0.65元
小区有门卫值班，进出小区需要门禁卡、
小区的管理还算比较严格的，陌生人门卫基本都能认出来。
小区内的环境设施维护还可以，毕竟也十几年的小区了，要求也不能太高。
居住便利度
地段交通
小区外不远有公交车站台。
楼盘地址：创业南路21号‎(孵化大楼附近)
周边环境
小区内生活气氛浓厚，邻里关系和睦。
小区对面就是园艺山人工湖公园，饭后休闲散步的好地方。
周边发展也比较成熟，没有大型的在建工地和道路。平时没有噪音和灰尘。
商业配套
A区没有商业配套，B区外有商业商铺，业态有便利店小卖部和餐饮等。
买菜买肉需要去上马村综合市场。
教育资源
小学对口玉泉路小学，中学对口博雅学校。
医疗配套
距离科园社区卫生服务站1.5公里左右。
附近有诊所。
价值回报
温馨提示
步梯。
车位不足。
