景茂誉府

景茂誉府位于科创园区园兴西街。由四川省景茂置业集团有限公司开发。园艺山科创园区属于城市教育高地，园区以科创发展与城市建设相结合，十年时间发展成为绵阳的科技名片和政务中心。执掌核心资源、全龄教育、醇熟配套，成为城市高端宜居高地。环抱元通公园、新华公园、西山公园三大生态公园，坐拥东辰中学，南山实验中学、绵阳中学等优质教育资源。

打造建筑面积约90-150㎡新中式高端社区， 一期有6栋建筑，户型有89-132㎡，包含跃层、一楼带花园产品。梯户比为2T4，绿化率30%，容积率3.0，规划停车位2765个，总户数858个。

3.15米的超高层高，户型建筑面积约89-200㎡，包含跃层、一楼带花园产品，其花园面积约50-100㎡。其中89㎡、99㎡、110㎡为三室房源，110㎡及以上才设置了四个房间。这样的面积套型搭配保证每个房间都有正常的舒适空间尺度。

99㎡

三室两厅两卫

景观阳台约5.55㎡，卧室均带飘窗，优化面积多，得房率高。主卧6.6米面宽，可容纳衣帽间、独立卫浴。

110㎡

三室两厅两卫

124㎡

四室两厅两卫

除了上面的户型，项目还有6个户型，有限的空间里，容纳了更为宽广的生活。

清水交付

项目采用新亚洲建筑风格，米灰色外立面，深棕的屋顶，整栋建筑层次分明、立面挺拔。外立面采用横向、竖向线条虚实穿插，对称庄重，又不失韵律感。大面积的玻璃开窗以及超大的景观阳台。

在景观上也同样尊崇新亚洲园林风格，园林与景观相结合，双中庭设计，3万平社区，中间无遮挡，南北楼间距约205米

项目自带底商，配置室内恒温泳池、健身俱乐部、红酒坊、棋牌室、业主私宴会客厅。

采用直饮水系统，同时配备了火灾自动报警系统、煤气泄漏自动报警、紧急医疗救援系统。

实现5G网络全覆盖，采用12重智能安防系统，项目还开启了电子巡更系统、红外对射系统、小区闭路监控系统对小区进行安全保护。而具体到每一户，还配置了楼宇可视对讲联网系统，确定来访人员。

引入6S物业服务，7×24小时楼栋管家服务，如代收发快递、代缴水电费、线上缴纳交通罚款、接送机、超市配送、折扣家政维修等。除此之外，景茂针对小孩、老人分别推出了海豚计划服务（游泳教学、陪练）、幼儿托管、上下学接送服务以及老年人托管等服务。

片区“五横五纵两环线”交通布局，通过九州大道可到达市中心长虹大道、游仙区、经开区都。南面通过园艺街，快速接驳高新区成熟商圈、火车站、万达商圈，轻松实现生态人居与都市繁华的高度结合。

项目位于园艺山科创园区，毗邻四大城市生态公园，距离最近的便是科技人才公园，园内绿化面积占总用地面积的90%，地势开阔，视野极佳。距离项目3公里的“人工湖”，宽阔的水域面积结合坡地自然景观，非常适合休闲漫步，游船等亲子活动。离园艺山目前最大的商业综合体—乐荟城，以及待建的红星美凯龙城市综合体直线距离不到2公里。

除了附近的上马望蜀苑外，项目离园艺山目前最大的商业综合体—乐荟城，以及待建的红星美凯龙城市综合体直线距离都不到2公里。除周边的成熟的配套外，项目5000余平的公寓配套和底商将满足业主吃、喝、玩、乐、购“一站式”消费体验。

项目一公里范围内就有10所幼儿园，项目旁边就是九洲智能幼儿园，太阳城少年宫幼儿园、砂砾蒙氧幼儿园等，与项目直线距离均不到600米。

园艺山上除了玉泉路小学、博雅小学等公立学校外，还有东辰、外国语、南山双语、科艺等私立小学可供选择。

而绵阳中学、东辰国际学校、南山中学实验学校、绵阳中学实验学校、南山中学、南山双语学校、绵阳外国语学校等名校为孩子进入高等学府提供了优良的教育基础。

在项目的西侧，规划有一所的小学，政府已经立项，拟引进优质的公立学校。

项目1.5公里内有三个社区卫生服务中心（创业园街道社区卫生服务中心、元通社区卫生服务站、绵阳科创区上马社区卫生服务站）3.5公里可达辐射绵阳富林医院、四0四医院、高水医院。

项目位于园艺山科创园区，属于城市教育高地，执掌核心资源、全龄教育、醇熟配套，属于城市高端宜居高地。除开个别尾盘，近两年新开的高层项目，均价都是10000元/㎡起步，10年前，绵阳城中心的房价是园艺山的1.5—2倍，现在，园艺山核心区域的房价和城中心已相差无几。

教育资源丰富，是科创园最突出的标签。

项目所在园艺山科创园区，园区发展定位明晰，政务+科技创新+教育+居住，是继高新、经开之后，绵阳的第三大功能区。

适合注重教育、圈层品质的改善型住户