枫雅明台

2021年10月01日
双水
3室4室32室
2025.12.30
住宅
高层
734
90000㎡
36500㎡
2.50
42.00%
1.5元/m²
70
753
贵州东晖文旅置业有限公司
蓝光嘉宝物业
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综合分析

枫雅明台位于六盘水水城区双水新区,是一个兼具性价比与居住舒适度的楼盘,位于双水新区钟山大道东段北侧,双水汽贸城西侧约 255 米。项目占地面积 3.65 万平方米,建筑面积 11.7 万平方米,容积率仅 2.5,远低于周边同类型楼盘,意味着楼间距更宽、居住更私密。绿化率高达 42%,超 10000 平方米绿植覆盖整个社区,小区共规划 10 栋楼宇,目前在售楼号有1/2/7/11/10号楼,剩余300套左右在售。



居住舒适度
户型产品

项目有多种户型可供选择,如建面约 109㎡的 2 室 2 厅 2 卫户型,总价 46 万起堪称刚需首选。一梯一户设计保障私密性,入户带私家花园,可打造玄关或绿植角;餐客一体连接南向阳台,采光通风俱佳;主卧带独立卫浴和飘窗,次卧空间开阔,预留衣柜位置,紧凑实用无浪费。


建面约 119㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型更适合三口之家,南北双阳台设计,生活阳台晾衣储物,景观阳台观景休闲;L 型厨房动线流畅,与餐厅相邻方便上菜;主卧带步入式衣帽间,次卧可作为儿童房或书房,空间灵活多变。还有建面约 142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型,总价 62 万起。






景观建筑

项目超 10000 平方米绿植覆盖整个社区,形成 “一轴三节点、六个景观带” 的园林布局,漫步其中仿佛置身公园。


功能配套

项目内部配套诚意满满,3000 平方米中心广场是邻里交流的好去处,1500 米环形跑道满足日常健身需求,儿童游乐区、篮球场等设施覆盖全年龄段,老人晨练、孩子玩耍、年轻人运动都能在家门口实现。


物业管理

项目物业公司是蓝光嘉宝服务集团股份有限公司,物业费 1.3 元 /㎡/ 月。小区内有 753 个车位,与 734 户形成 1:1.1 的充足车位比,让业主彻底告别 “停车难” 烦恼。

居住便利度
地段交通

枫雅明台位于水城县主干道钟山大道东段北侧,紧邻双水汽贸城,小区 1 公里内有多个公交站点,最近的双水汽贸城站距离仅 159 米,多条公交线路在此停靠,40分钟内可达大润发、万达广场等核心商圈。


楼盘地址:钟山大道东段北侧(双水汽贸城西侧约255米)
商业配套

项目内规划 1800 平方米社区底商,分布在 2、3、5、6 号楼,周边还有六盘水矿山机电设备综合市场等商业体,满足购物、餐饮、休闲等多元需求。闲暇时,步行可达两江公园、水城铁艺文化公园,散步遛弯、锻炼身体都有好去处。

教育资源

项目周边教育资源较为丰富,3 公里内有 48 所幼儿园及学校:向日葵幼儿园就在附近,步行送娃上学轻松无忧;水城区第五小学、六盘水市第一中学、第十九中学等优质学校环绕,从幼儿园到高中的教育需求全满足,家长无需为孩子上学奔波。

医疗配套

医疗保障同样给力,小区附近有双水社区卫生服务站,日常感冒发烧步行就能就诊;距离水城区人民医院约 2 公里,六盘水市安心康复医院约 3 公里,为家人健康保驾护航。

价值回报
温馨提示

由于楼间距的原因,低楼层住户可能会受到采光影响,尤其是在冬季,日照时间可能较短,室内容易显得昏暗潮湿,影响居住舒适度。再加上距离市区较远,对于没有车得家庭来说,稍显不便!

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