铜锣湾中心

2022年
红桥
3室4室5室
2025.12.30
住宅
高层,复式
1200
68万方
212亩
3.10
35.00%
1.8元/㎡元/m²
70
1300
六盘水铜锣湾房地产开发有限公司
贵州金琴物业管理有限公司
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综合分析

铜锣湾中心坐落于六盘水红桥高新区红桥大道与 356 国道交叉口东南约 60 米处 ,处于红桥高新区这一省级高新技术产业开发区的核心地段。项目总占地约 212 亩,总建筑面积达 68 万平方米。项目共分三期,其中一期和三期为住宅组团,建筑面积约 41 万平方米。一期由 4 栋三代建筑和 6 栋四代建筑组成,层高仅 24 层。住宅组团整体采用南北向围合式排布,这种布局使得南北向楼间距达 80 余米,不仅为中庭园林提供了充裕的绿地景观资源,还保障了每一户良好的采光和通风效果,同时营造出宽敞舒适的公共活动空间,避免了楼栋过于密集带来的压抑感。


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居住舒适度
户型产品

铜锣湾中心提供了丰富多样的户型,满足不同家庭结构和居住需求的购房者户型涵盖 2 室、3 室、4 室等多种类型,面积区间为 90 - 139 平米,还有少量 143 平米的复式楼。以一款 4 室 2 厅 2 卫 1 厨户型(其中一室为赠送面积)为例,建筑面积约 123 平米,朝向北面,该户型赠送面积约 27 平米,半赠送面积约 7.5 平米,面宽约 4.2 米,进深约 9.9 米,比例搭配合理,不会让居住者感到空间局促或空旷。


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部分户型还设计了超大空中私家庭院,如约 137平方米的户型可得 5 房,客厅拥有 4.8 米超大开间,所有卧室全部配置内飘窗,可根据主人需求进行改造。


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景观建筑

小区绿化率高达 35% ,景观元素丰富多样,包含水体、长廊、亭台楼阁、乔木草皮、假山喷泉、主题雕塑、户外健身设施以及儿童乐园等。在景观规划上,每个地块的角点和出入口均设置景观节点,水景景观构建了每个地块的线性景观,综合中庭园林开拓了约 80 米宽的面拓景观。漫步在小区内,仿佛置身于一个自然与人文相融合的生态家园,让居民尽情享受绿色、舒适的居住环境。


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功能配套

项目意在打造第五代体验式商业,其二期将建设铜锣湾国际金融中心 IFC(总高度 218 米)、loft 公寓以及第五代体验式商业,总建筑面积约 27 万平米 。在商业业态打造上,涵盖美食餐饮、时尚购物、儿童乐园、4D 动感影院、露天餐饮酒会、空中摩天轮等丰富多样的消费娱乐场景,每一层商业都设置了退台,退台内花园将购物、步行街、生态有机结合,为居民和消费者带来独特的购物休闲体验,提升了整个小区的商业氛围和生活品质。





物业管理

物业公司是贵州金琴物业管理有限公司,物业费2 元 /㎡/ 月,小区集中供暖已全面开通。

居住便利度
地段交通

项目由凉都大道、红桥大道、双龙大道连接城市各处,距离月照机场约 12 公里、高铁站约 6 公里,有杭瑞高速六盘水南站公共交通同样便捷,距离项目约 116 米处设有铜锣湾国际金融中心交通站点,有 16 路(开往南客运站)、22 路(开往公园道 1 号、六盘水火车站)、23 路(开往红桥公交枢纽站)、k2 路(开往川心小区、六盘水火车站)四条公交线路在此交汇 ,让居民轻松实现绿色出行,畅达城市各处,大大缩短了通勤时间。



楼盘地址:红桥大道与356国道交叉口东南约60米铜锣湾文化体验中心
商业配套

两公里内分布着多处购物配套,例如约 754 米处的宝山商贸城及宝山农产品批发中心,集酒店、银行、餐饮、物流、汽配等配套设施于一体 ;约 858 米处的西南国际家居装饰博览城,是一家融合购物、休闲、娱乐的大型家居建材购物中心。此外,项目周边超市(便利店)、餐饮、银行等配套设施较为齐全,像距楼盘约 251 米的宜家乐生活超市、约 305 米的佳合超市(23 店)、约 606 米的贵州农村信用社以及约 776 米的贵州银行等。



教育资源

项目配套建设高端幼儿园,此外,三公里内分布着 20 个幼儿园、5 个小学、4 个中学,涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育体系。其中,距离博雅蒙学院约 669 米,六盘水红桥新区石桥幼儿园约 802 米,水城区第十八小学(红桥第一小学)约 1348 米,红桥学校约 1300 米等,教育资源丰富,为有子女教育需求的家庭提供了有力保障。






医疗配套

医疗配套也较为完善,距离六盘水市骨科医院约 1080 米,距离红桥医院约 700 米,红桥医院总占地面积约 145.51 亩,按三级医院标准建设。3公里内还有西南医院、首钢水钢总医院。



价值回报
政策利好

六盘水铜锣湾楼盘凭借其优越的地理位置、完善的小区规划、丰富多样且设计合理的户型以及具备潜力的区域发展前景,在六盘水房地产市场中具备较强的竞争力

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