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综合分析
御营山景占地面积100亩，总建筑面积33万平方米，共1800余户。
小区绿华30%左右，有健身设施和儿童设施。
小区物业费0.5元，车位每个月50-100元
小区位于御营坝主城区，距离火车站，万达广场等一河之隔。
周边教育有御营小学，石塘小学，七中，实验高中，南山中学等~
居住舒适度
户型产品
小区户型采光都比较好，户型方正，中介处出售房源较少，小区自住率较高。
景观建筑
小区本身绿化还可以，有一些简单的休闲设施
平时三两好友聊天小憩一下还是不错的。
功能配套
小区大门口有副食店，药店。
物业管理
小区物业安保还算可以，二十四小时门卫值班。
居住便利度
地段交通
4路，10路，19路，40路，58路等多辆公交车。
楼盘地址：绵阳市涪城区一环路南段138
周边环境
小区挺安静的，没有工业工厂以及影响居住的情况。
商业配套
小区出门就有菜市场，买菜非常方便。
门口也有生活超市，满足平时生活需要。
有大型购物需求会稍微麻烦一些。
教育资源
周边教育有御营小学，石塘小学，七中，实验高中，南山中学等~
医疗配套
三医院
中医院
小区门口就有诊所。
价值回报
区域分析
小区自住率高，地理位置好，周边配套完善，富有生活气息。
适合人群
小区环境舒适安静，适合自住养老。
温馨提示
1、人车不分流
2、小区路面大多使用瓷砖砖铺贴，不太防滑，下雨容易滑倒~
