嘉来溪山和鸣

嘉来溪山和鸣位于绵阳市游仙区笔架山路1号，由绵阳市投资控股(集团)有限公司（国企）投资开发，项目总占地约61亩，总户数654户，容积率：1.8，绿地率：30%，总栋数：13栋，梯户：T2/T3/T4，车位配比：722个，占比1：1.1，属于低密洋房。

产品方面，项目在售户型建筑面积区间约86—129㎡，涵盖三室、四室，横厅、竖厅可选，并且在赠送面积上做的不错，自住而言，空间表现出色，配合项目7600元/㎡的均价，总价也在许多刚需及刚改预算范围之内，因此称得上是极具性价比的项目。

不过项目也有明显的不足之处，一方面在于相比于市面上常见的T2洋房，项目为T3的配置，品质有所欠缺，另一方面在于项目所处的小枧板块目前配套暂不完善，日常生活有所不便，需要等待一定的发展时间。

溪山和鸣，户型建筑面积区间约89-129㎡左右。以89㎡的起步户型为例，看似“小户”，却是主卧独立套房设计，三室两厅双卫的高配。

秘决在哪里呢？南北双阳台，打造宽景通厅，通风采光极佳。以约89㎡的起步户型为例，可以做到约12.8m大尺度的朗阔宽境和12㎡的阔尺阳台。

同样的总价买洋房，比买高层的空间还大。这就是高性价比。给购房者省钱，同样彰显了责任国企对老百姓的人文关怀。

项目最大的户型建筑面积约129㎡，表现同样优异。

接近7m的客厅开间，配合约11㎡的景观阳台，轻松承载一家人的日常生活，摆上一架钢琴，一个跑步机，再种上一点绿植，真正做到居者有其乐，一家人既能坐在沙发上闲聊打趣，也能在各自的小天地展示自我。

三室可幻变四室的设计也让户型有了更多的可能性，没有需求的家庭可以做到主卧+衣帽间+卫生间+书房的配置，空间达到37㎡，这是多少改善大平层主卧面积也无法企及的标准，保证做到起居生活绝不局促，工作生活互不打扰。

项目为清水交付。

溪山和鸣以山水为底，匠成新中式府院山水华宅。以东方美学打造全时、全季、全龄、全感官的高参与度社区。

效果图

项目配备康德物业，物业费用2元/㎡·月。

项目周边交通配套，208招呼站385米，姚家坝515米，三星村520米，嘉兴警苑636米，小枧综合市场782米，可到市中心，火车站，游仙老城区等多处。

自驾方面，小枧板块与经开板块隔江相望，三江大桥连接两岸，项目靠近三江大桥，过桥便可抵达塘汛板块，这里的生活配套目前已经成型，万达广场、三江医院可快速抵达，在小枧板块配套成型之前，塘汛便是小枧板块最为适合的消费依赖板块。

同时多年发展下，经开区目前交通网络四通八达，抵达经开区后，还可根据自身需要轻松抵达高新区、涪城区。

整体而言，虽然项目距离主城区相对遥远，但随着交通体系的完善，日常出行也不算难点。

周边休闲娱乐位置，项目背靠笔架山森林公园，748米处是雁武堂综合运动搏击馆，1公里处是同英会跆拳道场，1.4公里处就是小枧湿地公园，2.3公里处是绵阳三江闸坝桥头公园。

小枧板块目前的商业仍在规划之中，缺乏商业配套也是项目的痛点之一。

目前需要到2.5公里处的经开万达，后期1.8公里出绵州水郡新建大型商业综合体，届时将覆盖绵州水郡、溪山和鸣以及周边其他项目的业主群体，无论是美食、服装、观影、唱歌等都可以轻松抵达。

项目周边学校配套，800米以内3所幼儿园，909米处有游仙区小枧沟镇置信小学（目前小区大概率就读学校），1684米处有富乐二小（目前为了缓解一小生源）。

医疗配套有，501米处有游仙区小枧沟三星村卫生站，1016米处有游仙康耀医院，以及1.9公里处的游仙区妇女儿童医院第二院区。

项目适合小枧板块的刚需、刚改购房群体。

相比于市面上常见的T2洋房，项目为T3的配置，品质有所欠缺，另一方面在于项目所处的小枧板块目前配套暂不完善，日常生活有所不便，需要等待一定的发展时间。