恒跃璟宸

2023年4月22日
花荄
2025年12月31日
高层住宅
高层
50326.21㎡
71610.65 ㎡
2.00
30.00%
元/m²
70年
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综合分析

恒跃璟宸位于安州区银河大道腹地,周边生活配套齐全,商业有汇星广场,教育上安州中学、安州七一实验小学环伺周边,医疗方面与安州区中医院隔街相,地段方面十分适合自住。


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项目在售户型建筑面积区间约97—122㎡,涵盖三室、四室,能够满足绝大多数刚需家庭的居住需求,项目均价约6300元/㎡,价格位于绵阳低位,并且购房即送产权车位,进一步提升了项目的性价比。


整体而言,项目距离绵阳主城区相对较远,但是对安州区本地居民刚需购房家庭而言,是值得入手的,但如工作在市区,日常则需要较长的通勤时间。

居住舒适度
户型产品
恒跃璟宸的户型建筑面积区间约为97—122㎡,所有户型都是既叫座,又叫卖的经典户型。



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(参考户型)



如果仅仅做到这点,怎么能体现出项目对细节的严苛追逐。


这些户型都包含大阳台,尺寸最到了4.2米长,阔尺感一下被拉满,完全符合140多㎡大平层的气质。


针对阳台,最亮眼之处就是阳台的改造,同样是站在业主后期交付使用的角度,项目提前对阳台进行封窗、飘窗全改造交付,后期业主装修时不用在二次改造,把客厅与阳台连通后在进行封窗,单这一项又可以帮业主节约一万到二万多。


此外项目户型还有一个亮点 ,我们都知道,目前绵阳市场中,能达到3.1米层高的楼盘非富即贵,都是响当当的高品质项目,再或者同一个项目中,那种160多㎡、180多㎡,甚至更大面积、更多附加值的房源才能匹配这样的层高。


恒跃璟宸全系房源层高均为3.1米,楼栋1楼均为精装会所,这是TA给到市场的第二重浪漫数字。


这样的数字配置,再难挑出一个可与之抗衡的。


装修配置

项目为清水交付。

功能配套

除了拥有与众不同的层高,恒跃璟宸全系房源还标配品牌中央空调(主机)、新风系统(主机)、断桥铝窗户+中空low-e玻璃,可以说恒跃璟宸在产品的高配上不计成本的投入,只为用硬核创新的产品力契合购房群体的新需求。


这里必须重点提一下断桥铝窗户+中空low-e玻璃。


现在,断桥铝+中空low-e玻璃是目前家庭装修必备的精装标准,所以越来越多的高品质楼盘都在标配这些。


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但是恒跃璟宸的断桥铝使用了超国标的110型材,而玻璃不像有些楼盘是部分low-e玻璃,而是全部都采用low-e玻璃,更重要的是还是三玻,这无疑又为项目增加了更高的成本。


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总结来说,敢在绵阳有如此标配的楼盘,恐怕再难找出第二个!


当别人乐于描绘花草树木、虫鸣鸟叫的意境时,恒跃璟宸则把第三重浪漫数字呈现于大众。


不同于传统的施工工艺,恒跃璟宸在原由基础上再升级,采用铝模施工工艺,实现6大优势:


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(铝膜施工工艺参考展示图,图源金世纪)



提升房屋稳定性:铝合金模板稳定性好、承载力高、刚度大,拆模后混凝土表面平整光洁;


提升施工质量:对铝模进行深化设计时,诸多短墙、门垛等二次构件同步设计,与主体混凝土一次性浇筑,提高了施工质量;


定位准确、误差较小:铝模定位准确,结构洞口误差较小,主体与砌体完成即具备铝合金安装条件;


门窗采用净口安装,从工艺上大大减少了因塞缝不密实导致门窗存在渗漏水的隐患。


减少空鼓、减少开裂:运用铝模板,将能省去剪力墙抹灰过程,并从工艺上减少了空鼓、开裂等潜在问题;


节能环保、绿色低碳,真正意义上的绿色施工、绿色建筑!


居住便利度
地段交通

项目位于银河大道中医院旁,周边交通网密集,辽宁大道距离项目仅有几百米距离,通过辽宁大道可以进入其他板块。


经辽宁大道可直接驶入永兴片区,开车20分钟左右,经永兴板块可以选择绵兴东路或者飞云大道再进入其他板块。


或者经安州大道、绵安路可以直达园艺山,开车在25分钟左右,园艺山具有交通枢纽的地位,可以轻松抵达绵阳其他板块。


共同交通方面,项目周边有多个公交车站,文化广场站(191m)有15路,可以直达市中心,此外安州中医院站(284m)有5、14、401、402等多条线路,此外301m处有华丰小区站、314m处有新城花园二期站等,公共交通也十分便利。

楼盘地址:巴洛克后面
周边环境

银河大道是安州区的中枢主路,是安州展示城市封面的主入口,类同于绵阳城区的临园大道,既起着城市枢纽的作用,同时承接着展示安州形象的重任。


在银河大道两侧,串联着安州区的政务、商业、文化、健康、景观、居住区等,汇聚着万象资源。




商业配套

在商业层面,汇星广场近在咫尺,畅享吃喝玩乐游购娱等日常需求,美好生活一站式配齐!


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(汇星广场,图源安州生活)



教育资源

在教育层面,安州中学、安州七一实验小学环伺周边,优享安州高质量的教育资源!

医疗配套

在医疗层面,安州区中医院隔街相望,为业主的健康保驾护航,提供“零距离”的保障。

价值回报
适合人群

项目具有较高的性价比,十分适合安州区本地刚需购房家庭。

温馨提示

项目距离主城区相对较远,如在市区上班,通勤时间较长。

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